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龍山捷運獨棟雅寓 萬華公寓房價
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1850 萬
- 參考單價：57.56 萬/坪
- 地址：
台北市
萬華區
和平西路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：32.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.13 坪
- 附屬建物面積：1.01 坪
- 土地面積：8.17 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議謹慎評估，適合特定需求者
此物件非常適合預算有限但需要進入市中心、以及以自住為主且對爬樓不介意的小家庭。萬華區交通與生活機能極佳，1850 萬的價格買入 3 房，在台北市中心具有高性價比。
主要理由：
- 地點與交通優勢明顯：龍山捷運站與成熟商圈提供極佳的便利性，適合依賴大眾運輸的族群。
- 老屋風險需留意：50 年屋齡及無電梯是最大隱憂，需考慮家庭成員未來體能、貸款年限限制及未來維修費用。
- 生活機能匹配度高：若家中成員年輕或無長輩同住，1 衛浴與 4 樓爬樓問題尚可接受，整體居住體驗仍可維持。
建議您在購買前，務必詳查建築結構安全狀況，並與銀行確認貸款細節，同時評估自身對爬樓梯與老屋維護的接受程度。
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